专家认为，与四年前相比，新西兰葡萄园的价格虽然已经明显下降，但市场依然不景气。全国葡萄园的价格已经下跌了60%之多，但市场上依然有几年未能出售的葡萄园。一位业内人士表示，一座建好的葡萄园价格仅为1万新元/公顷，而2007年可以卖到250000新元/公顷。

可是这些价格暴跌的葡萄园依然乏人问津。在奥塔哥（新西兰的一个岛），有些葡萄园已经在市场上闲置了8年。一家地产公司曾估计，这些葡萄园每公顷的售价仅为60到65000新元，而最后却不得不承认，两年来，一公顷都卖不出去。他们还估计，葡萄园一上市就已经跌价50%，而挂在代理网上出售的葡萄园仅是一部分，线下出售的更多。

“有些生产商不想公开他们的庄园正在出售的事实，这可能对他们现存的葡萄酒销量造成影响。”

不过一位葡萄酒咨询顾问家Matt Thomson不相信现在是急于入手的好机会。因为很多生产商不愿意扩大，银行也不愿意贷款。

“我想现在对于葡萄园的需求已经跌入了谷底。但我不建议大家现在入手，应该再观察12-18个月看价格是否坚挺。”

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